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下面附上一則新聞讓大家了解時事



財政部國有財產署20日公告推出8件國有土地辦理招標設定地上權，預訂於今（2017）年4月24日開標，面積合計約2公頃，權利金底價合計約新台幣8億7,680萬元。國產署副署長邊子樹表示，這次最低權利金底價僅市價約3成、甚至地租隨公告地價連動的年息率也從1.2%降為1%，「這次我們將條件拉到最低，希望增加買氣。」

國產署表示，這次的招標土地包括台北市高雄市3件、台中市2件，台北市、彰化縣、台南市各1件，面積合計約2公頃，權利金底價合計約新台幣8億7,680萬元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1%，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5%，地上權及地上建物適用可分戶移轉規定。

國產署進一步表示，本次招標標的包括台北市中正區廈門街113巷、鄰近捷運古亭站的台北段；台中市近水湳經貿園區、高速公路中清交流道等地的台中市西屯區段；台中市近國軍台中總醫院、坪林森林公園的台中市太平區段；高雄市鄰近愛河、中都濕地公園的高雄三民區段；近高雄捷運前鎮高中站的高雄市鳳山區段。

邊子樹強調，這次8件國有地設定地上權招標案，權利金底價僅查估市價的3成至3成7，就連位於中正區廈門街的精華區住宅用地，權利金底價都從上次招標的4成，降至3成3，「其實對購買者而言，價格非常優渥。」

另外，國產署將在4月7日於中區分署舉辦招標說明會。邊子樹指出，這次的招標案權利金底價都是市價3成至3成7，相較過去的4成至5成是相當利多，再加上地租隨申報地價調整的年息率又從1.2%降為1%，各項條件都已降到最低，「一般來說地租拉低、權利金會拉高，但這次因為地上權市場還不明朗，所以我們將條件拉到最低，希望增加買氣。」



工商時報【陳愛珠】

觀察2016年全球產業表現，生技醫療產業表現相對落後，不過市場法人表示，2017年升息循環與強勢美元的全球資金兩大流動趨勢，皆有利美股醫療生技產業的中長線表現，加上歷史經驗顯示生技指數不會連跌兩年，2017年的產業投資趨勢看生技，以那斯達克NBI生技指數跟漲抗跌性最佳。

群益投信表示，統計近10年NBI、S&P 500健保、MSCI世界醫療保健、BTK生技全球4大生技醫療指數期間年度相關表現，10年平均來看NBI與BTK生技指數的年度漲幅都超過1成，而正報酬的機率都有8成以上，再以單年度最高報酬來看，NBI生技指數在2013年單年漲幅65％居冠，單年度跌幅也是NBI生技指數表現相對抗跌，此外，四大生技指數只要當年跌，隔年一定漲，都沒有連跌2年過，2016年生技指數是負報酬，但綜合以上所述，2017年生技產業的確值得期待。

群益那斯達克生技基金經理人張菁惠指出，全球資金兩大流動趨勢，一是對於升息循環的預期，資金將持續從債市流向股市；二是美元走強，可望使資金從原物料市場移往受惠景氣復甦的成長型類股，而這兩大趨勢都有利於美股醫療生技產業中長線表現。短線上，消息面也有利於類股表現，一月「摩根大通健康照護論壇」在中旬召開，緊接著BIO國際生技展也將在1/19於舊金山登場，BIO為北美最大型生技展，，研討會的成果發表以及展覽話題都可望激勵類股表現。

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